Vila Alunisului/Brancoveanu cu doua intrari, pentru uz rezidentia...
Constructie cu doua intrari separate, pentru uz rezidential sau firma. Fara litigii. Toate actele la zi. Zona verde, curata, sigura, la 5 min. de Piata Unirii.
Utilităţi / Dotari :
Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, TV, Telefon, Internet . Toate retelele reinnoite odata cu punerea in functiune a locuintei
Contorizare: Apometru, contor gaz, contor energie electrica proprii
Sistem antiefractie cu camere video in infrarosu
Sistem antiefractie cu senzori
Sistem alarmare in caz de fum sau incendiu
Sistem infrasunete antirozatoare
Sistem incalzire: Centrala proprie Vaillant, Calorifere din otel, Incalzire in pardoseala
Sistem fibra optica pentru conexiune permanenta internet, TV si telefonie
Acces internet wireless pe toata proprietatea, inclusiv gradina
Centrala telefonica Panasonic inteligenta (baza + 1 post fix + 4 posturi mobile) cu functionare wireless, inclusiv in gradina. Doua numere de telefon/fax.
Acces cu videointerfon, inclusiv intercomunicare intre etaje
Poarta automata pentru spatiul de parcare masini
Acoperis, burlane si sisteme de scurgere din tabla, tip Lindab. Scurgere directa in reteaua de canalizare generala
Minisera pentru plante iarna, cu spatiu de depozitare unelte, scule, lopeti, etc.
Pavilion de gradina din metal si lemn de tek
75 mp gazon
Electrocasnice: Masina de spalat rufe, masina de spalat vase inox, cuptor microunde inox, frigider inox ( tip american, cu aparat de produs ghiata inclus)
Jacuzzi
Mobilat
Alte spatii utile: numeroase spatii de depozitare
Finisaje :
Podele: Parchet stratificat, Gresie
Usi interior: Celulare, PVC, Sticla
Usi exterior + ferestre PVC cu geam termopan
Balustrade interioare si exterioare din inox
Izolatii termice: exterior, Interior
Pereti: Faianta, Vopsea lavabila
Intreaga constructie este izolata cu polistiren. Grosimea peretilor este de 50 cm.
Fundatia are mai multe centuri de izolatie impotriva umezelii
Garduri din beton si caramida
Porti din metal
Stare interior / exterior: Renovat, foarte buna
Detalii suprafete :
Subsol (80mp): Dotat cu etajere metal, poate fi folosit drept garaj, sala fitness, spalatorie sau spatiu de depozitare. Acces direct din exterior prin usa automata tip garaj sau din interior, dinspre parter, trecand prin spatiul de 16 mp, complect separat si amenajat ca bucatarie complect utilata (aragaz, cuptor, hota, frigider, masina de spalat vase, centrala termica dulapuri diverse, masa 6 locuri). Finisaje – gresie si faianta.
Parter (90mp): format din living room 76mp open space ce poate fi compartimentat (4 camere) + hol intrare 10mp + baie 4mp. Toata suprafata livingului este acoperita cu gresie maron ce imita parchetul. Alte dotari: combina frigorifica LG, inox, cu doua usi si sistem de filtrare a apei si dozator de cuburi ghiata; aragaz cu plita vitroceramica si cuptor Gorenje Pininfarina; chiuveta sticla cu scurgere in canalizarea generala, racord de gaze; bar. Suprafata hol acoperita cu gresie bej. Loc special pentru depozitare si pentru masina de spalat rufe, cu scurgere directa in sistemul de canalizare. Baie cu gresie si faianta bej; cabina de dus, obiecte sanitare noi si de calitate. Iesire catre gradina prin minisera.
Etaj 1 (96mp): format din dormitor 19mp + baie 5mp, dormitor 23mp + baie 6mp cu jacuzzi, hol 8mp. Finisaje: parchet stratificat, gresie si faianta, vopsea alba lavabila. Balcon mare, pe toata latura cladirii, cu acces din ambele dormitoare (10mp). Balcon mic, cu acces dintr-una dintre bai.
Etaj 2 – mansarda inalta (124mp): formata din open living space (120mp) ce poate fi compartimentat (4 camere) + grup sanitar (4mp). Finisaje: parchet laminat maron deschis, gresie. Dulapuri in perete cu usi oglinda culisante, chiuveta, vas WC. Ferestre mari tip arcada. Tavan rigips rezistent la apa si la foc, captusit cu vata minerala.
Curte (215mp): formata din spatiu parcare masini + spatiu verde (din care gazon 75mp). Pavilion de gradina din metal si lemn de tek.
Strada nou asfaltata, cu iluminat stradal modernizat.
Vecinătăţi: Metrou , RATB, Parc, Mall, Piata, SuperMarket, Restaurante, Scoala, Gradinite, Policlinica, Spital, Biserica, Coafor, Spalatorie Auto,Benzinarii.